“商用办公租赁市场的交易体量巨大，作为万亿级的市场，目前并没有形成巨头，无论是传统中介，还是五大行、互联网创业公司，市场占有率都非常低，这是一条巨大的赛道，希望空间家能够成长为领头羊。” 空间家创始人、CEO轷震宇告诉澎湃新闻。
据了解，空间家成立于2015年7月，截止目前已布局全国18个城市，帮助Uber、蒙牛等6000多家企业完成选址。
值得注意的是，该公司具有另一大国内产业地产公司——华夏幸福的影子。据了解，空间家CEO轷震宇曾任职华夏幸福产业发展集团总裁，公司的大股东为西藏知合资本，其实际控制人正是华夏幸福董事长王文学。
梳理公开资料，目前，华夏幸福董事长王文学控制的核心企业达14家，其中有众多投资管理公司，以及两家从事智慧城市业务的公司。其中，知合控股的投资多涉及高新科技产业以及生物医药业。入股空间家，可见知合资本开始布局商用办公租赁市场的大数据技术。
“该公司能够吸引多家投资机构，显然也是由于资本市场看中了王学文地产大佬的身份。”对此，有业内人士评论称。
谈及目前国内的产业地产行业，轷震宇说，“在传统的商办产业园当中，包括一手的招商业务、二手的经纪业务，都在以依靠垄断空间作为这个行业的基石，包括很多知名的外资企业。但实际上，在商办产业园空间当中你会发现，垄断空间越来越变得没有意义和低效，因为这样做只垄断了空间，却没有末端影响企业和客户信息传递的行为，当前中国所有的商办产业园，只有北京、上海这样的城市局部区域空间相对紧张，而绝大多数都是希望能够把更多的产业要素装到空间里面去。”
在产业地产与互联网相结合方面，他指出，即使所有领域都在谈论“互联网+”，但企业选址的最大麻烦还是信息不对称。虽然商办这条赛道是万亿级市场，佣金价值千亿，但迄今为止，还没有一家全国性的平台可以提供特别准确的信息。
“传统中介依靠垄断商办空间信息、赚取经纪人佣金获利;而近几年入场的互联网玩家单纯靠流量粘客，对资源获取能力不足，无法解决好代理用户需求和资源的快速配置。
轷震宇表示，空间家本质上是一家专业服务公司，赚的是专业服务的钱。传统商办中介依靠资源垄断，提供低质服务，赚取的是信息不对称的钱。空间家要打破信息不对称，依托在平台上沉淀的经纪人交易数据和信用纪录，构建中国首个商办领域经纪人信用评价体系，让优秀的经纪人脱颖而出，为企业提供更专业更高效的选址服务。
斩获国内商办O2O领域迄今最大单笔融资，对此，公司表示该笔融资将主要用于搭建大数据平台和商办经纪人服务平台。
