值得注意的是，位于新一城购物中心沃尔玛望京店所处位置商圈或大型超市关门频繁，甚至有说法称此处已成为商业“万死地”。有公开资料显示，望京区域的华堂商场、卜蜂莲花也已于2014年撤离。
国内零售业在过去的两三年内一直呈现“大衰小盛”状态，大卖场业态衰退，便利店、水果超市、生活小百货等小业态生长势头迅猛。
对于望京这一怪圈效应，北京商业经济学会秘书长赖阳指出，大趋势是主因，其次，在区域表现上会因为区域特点而出现一定的特征。望京区域已有发展比较成熟的凯德MALL，新商圈或相对老化的商圈发展不易，加上近年来商业环境逐渐成熟，租金水平逐年攀高，成本收益难抵的情况下，首先受到冲击的就是这样的大型商业单位。此外也有业内人士针对望京商圈人流特点给出了另外一个侧面原因，望京写字楼多，大量白领只是工作区域在望京，基于生活消费需求的卖场很难享受到这部分人流带来的经济效益。
中国人民大学商学院党委书记黄江明告诉记者，随着社区商业的发展，大卖场的优势已逐渐暗淡。便利的社区商业已在很大程度上代替了大卖场较大程度满足生活需求的功能，且类似生鲜店、粮店等小的专业店能够根据社区生活水平及时调整，而大卖场则仍以大众消费为基准线，不如小的专业店有针对性的优势。
此外，类似服装、小家电、杂货等毛利相对较高的业务又在很大程度上被电商分流了。而大卖场或也察觉到了这种趋势，家乐福推出了便利店品牌Easy家乐福，且已成立了专门的公司来促进便利店业务的发展。
