新政之下这类房产电商代理机构的损失究竟有多大?某营销负责人告诉记者，政策对市场的冲击还是比较大，毕竟这两个月的交易量降了，对我们这种类型的公司都有不同程度影响，总体还是比较大。

Q房网在上海新房业务的营收主要在渠道分销，电商相对还是少些，所以电商影响并不大。和一般的分销商一样，Q房网的合作方也分为两部分：代理公司和开发商。Q房网之前和开发商的合作模式也有电商这一块，去年占比为30%，不过据上述营销负责人介绍，今年Q房网电商业务只占全部业务的10%。

除了帮助开发商做案场外的房屋交易，Q房还通过自己的门店帮助开发商卖房即分销，进而获取佣金。

据悉，在上海市区的一些项目，自10月份以来很少开盘。据一位中介人士介绍，这些项目开盘要等到明年。这种状况对小的分销商是致命性打击，但对大的分销商影响不大。业内人士告诉记者，“在10月份调控之前，上海如果有1万家分销公司，半年之后，很可能会死掉80%。”

薛建雄告诉记者，原本大家都在收电商费，但遭禁以后，原本直接从客户兜里出的钱一下子转嫁到了开发商那里，但开发商不可能一次性掏出那么多钱，于是，直接的结果就是开发商索性不做分销，直接启用内场自己的销售或者代理公司卖房。这就导致原来靠这个赚钱的分销商和中介无钱可赚。