“这个行业从 15 年开始起步,15、16 两年大家疯狂进入,现在已经到了整合期,” 无界空间 CEO 万柳朔曾在接受腾讯创业采访时表示。
腾讯创业曾在《传说中一天卖不出 30 杯咖啡的众创空间,现在活得怎么样了?》一文中梳理过联合办公的现状。
“大跃进” 式的发展结束后,目前,众创空间增长开始趋于理性,巨头的规模效应开始凸显,新入局者已经没有太多机会。
据官方提供资料显示,优客工场已完成 B 轮融资,投后估值近 70 亿元人民币,成为中国共享办公领域首个达到独角兽级别的企业。在这样的背景下,优客工场牵头整合行业资源并不 “违和”。
3 月份无界与优客工场的合作,优客工场 CEO 毛大庆就曾表示,和无界合作只是开始,希望通过合作的方式让各家共创空间的资源流动起来,让优客搭建复合型的生态,对接各个层面的资源,以做出更高的估值和企业的想象力。
值得一提的是,优客在入股无界的同时,还与之共同发起了联合办公联盟——万向空间联盟,目前成员包括优客工场、无界空间、洪泰空间、3W 空间、嘉诚众创空间、创业公社等。关于联盟的作用,除了行业交流、资源合作互换外,优客工场还希望主导提出行业标准。
此次合并洪泰后,优客工场的野心也已经非常明显:整合行业内的优质资源,并向 “全球领先的共享办公巨头” 发起冲刺。预计不久,我们还会看到更多像这样的合并出现。
不过,在对外界的表态中,优客工场始终小心翼翼地避开了整合线下门店的话题。那么,对于优客工场来说,合并究竟所图为何?
在回答这个问题之前,我们先来看一看两家的线下门店数量。
洪泰创新空间目前已在十几个城市完成 30 多家空间布局,据王胜江介绍,洪泰今年的发展预期是翻一倍,实体店面数量预期达到 60 家左右。
再看优客工场。此次交易完成后,公司 2017 年全球布局 24 个城市近 100 个场地,包括北京、上海、广州、深圳、中国台北及新加坡、纽约、伦敦等城市,计划三年内在全球 35 个城市设立 150 个场地,为创新企业提供 10 万个工位,总办公面积预计达 50-60 万平方米。
万柳朔曾向腾讯创业表示,目前,15-20 家大概是跻身一线品牌的 “起步价”。
可以看出,无论是洪泰还是优客工场都不缺场地,因此整合线下门店并非首要目的。
但他们也需要操心其他事情。