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客源是什么?客源从哪里来?客源留存时间周期?客源强关系网优势!不同于二房东贴个小广告有人问津，从“时间成本”方面来解释这个价值差异，3个月和2个月满租，收益可不仅仅是中间一个月的流水，还有本身要承担的物业租金。 单纯从长租公寓的经营来讲，空置率：解决整体房源中未出租房源的间数，则获客能力显得至关重要;除了本身公寓企业/房东...
业内有云：品牌公寓能玩多大，取决于其是否能找到合适的SaaS!公寓想要品牌化管理，想发展壮大、正规化运作，对管理的效率、系统的需求度也会更高。拥有一套合适的互联网管理系统，逐步实现规范化管理、精细化运营、平台化销售，也逐渐成为公寓运营的标配。 目前，SaaS发展得各有不同，有的选择对管家进行管控的业务逻辑，有的选择对管家进行...
以智能门锁、智能水电表为代表的智能硬件供应商，似乎有着比公寓行业更加热闹的开篇;让我们先以智能门锁为例，来聊聊各个竞争阶段的玩法： 1、优化功能性 公寓行业对智能门锁是刚需。智能锁有着独特的应用场景与集成空间，回到用户体验层面来看产品价值的话，在满足安全性、稳定性、便利性后，智能门锁对提升租客的体验感作用明显，比如提升...
作为2017年的开篇，无论是法税政策的扶持，还是品牌多元化、去公寓化;无论是资产证券化，还是贷融债;无论是大败局，还是厂改房，这些对公寓而言，都只是开始，且远未结束! 这场关于公寓的残酷争夺战尚处在第一、二阶段，但互联、物联的大潮却将公寓这个小众的领域推向了前沿阵地。同时，请允许我发表对金融的偏见：毫无疑问，金融是幕后强大...
事实上，并非每个网络主播都能拥有段语心这样的人气和运气。 段彧告诉记者，其公司去年4月份成立，旗下签约了100多位网红主播，多系“90后”，以艺术类、播音主持类专业毕业生居多，除一位是男性外，其余皆为女性。其中在校学生占到1/3。 “当初不少人都抱着好奇、赶时髦、甚至是一夜成名的态度，加入直播行列，但现在真正能与公司经常性合...
加入网络直播行业之前，段语心是某电商平台的一位店主。去年3月，嗅到巨大商机的段语心果断结束了此前的生意，全职加入网络直播一族。 一部手机、一个话筒，随时随地便可直播。与极低直播成本相对应的，是极高的回报。段语心透露，她收入最多时，曾三个月时间提现近30万元，差不多一年下来平均每月能拿到5万元左右。 在段语心所加盟的湖南全...
短短两个小时，同时在线网友最高达两万多人，轻松赚取了千余元人民币——这是“90后”网红女主播段语心除夕夜边看春节晚会边做直播收获的“战果”，实现了娱乐、赚钱两不误。 这也是段语心从事该行业以来，首次选择在传统佳节“试水”直播。 1991年出生的段语心长相漂亮，艺术类专业毕业，拥有一副好嗓子，声音甜美，能说会道。这为她在直播...
互联网行业又一位年轻的高管死于心肌梗塞。2月8日晚，途牛旅游网预订中心副总经理李波因心肌梗塞离世，年仅44岁。 这一消息在2月9月凌晨，通过李波的微信朋友圈发出。澎湃新闻记者经核实后确认了这一消息。 李波是近期互联网行业又一位因心肌梗塞过世的青年高管。仅仅4个月前，春雨医生的创始人张锐同样因为心肌梗塞去世，也同样年仅44岁。 ...
在增强现实市场， 苹果 已经落后于 微软 等对手。诸多迹象显示，苹果公司正在开发一款增强现实头盔，何时对外发布不得而知。日前，苹果首席执行官库克在接受英国媒体采访时，再次谈到了增强现实，他表示这一市场的规模将和智能手机一样大，并且能够改变人类的生活。 目前，虚拟现实和增强现实都成为科技行业的热点。不过和索尼、 Faceb...
2 月 14 日情人节当天，太空探索公司 SpaceX 将向近地轨道发射一种致命病菌。该细菌名为 “ 耐甲氧西林金黄色葡萄球菌 ” ，简称 “MRSA” 。进入太空之后，国际空间站的微重力环境或许能加速其变异速度。 MRSA 细菌对现有抗生素的耐药性正迅速增强，因此打击它们的难度极高。每年，该细菌在美国导致的死亡人数甚至超过了肺气肿...
卡马尔·考希克(Kamal Kaushik)已经在斋普尔的夏斯特里格尔地区经营一家手机店超过15年了。去年11月8日，印度总理莫迪宣布废除大面额纸钞后，他的生意受到了严重冲击，店里每天的营业额从20000卢比下降到了12000卢比。但是11月底，巴蒂电信(Airtel)开通了印度首家支付银行，这帮了他很大一个忙，他的手机店现在成了这家新银行的一个分销营业...
Google搜索尽管也是玩的花灯概念，但它玩得很含蓄啊。一如既往的要跟自家LOGO紧密结合。 讲真，这幅画的意境真的很有古风的意韵。小编情不自禁的就转发到自己的脸书上。这种色调和气氛像极了《大明宫词》里小太平和薛绍相遇的那个长安上元夜。 在元宵节这个命题作文上百度google必应的想法很一致 必应：还是花灯 必应搜索选择的仍然是花灯的...
春节假期尽管早已经结束了，但传统节日里的“年”却并没有随着假期的结束而结束。真正论起来，过了元宵节才算是过完了年。 节日给人留下最深刻的印象其实就是食物，春节的年夜饭和元宵节的汤圆都是餐桌上必不可少的。除了吃的，玩的也不少。赏花灯、猜灯谜都是传统元宵节必有节目。 而为了庆祝元宵节，百度搜索、Google搜索、必应搜索等互联...
从理论上说，微软波多黎各分部盈利能力极其强大。美国参议院的调查显示，虽然仅有177名员工，微软波多黎各分部2011年利润高达人民币275亿元。 微软的避税措施是完全合法的。参议院的报告称，微软律师将美国业务利润归入波多黎各分部，2011年避税约人民币103亿元。 美国国会共和党提出的税改提案计划堵上这类漏洞。微软避税的金额揭示依靠类...
实际上，机器诗可以说是当下机器所能达到的较高，甚至可能是最高水准了。 知乎专栏作者萧瑟在《当AI邂逅艺术：机器写诗综述》一文中，认为机器诗歌生成的工作，起始于20世纪70年代。但在计算机诞生之前，就有好事者弄了个高频诗歌词语转盘，转到哪个词就记录下来，然后连起来形成一首“诗”。这种诗自然会出现类似“苹果吃姑娘，残红杀马特...
听说这几天古诗词很火，各种专业骚客、民间高手、百年才子如雨后春笋涌现于神州大地，令人欢欣振奋。根据萧瑟的介绍，在词语沙拉法之后，机器诗歌的传统生成办法还有基于模板和模式的、基于遗传算法的、基于摘要生成的方法以及基于统计机器翻译的方法。 原标题：被诗人称为“塑料花”的人工智能写的诗，你有本事分辨出来吗 听说这几天古诗词...
不仅仅是因为强大的计算能力，在很多传统行业，通过云计算的应用场景已经很多，比如菜鸟网络自己的系统，可以打通物流行业和商家之间，从分仓配货、入仓、出库、配货、分拣、配送，商家可以提前预知未来的订单量，而终端快递员也可以提前知道自己的任务量。 从这样的角度来思考，几乎所有传统行业都面临这样的变革可能，这样的变革其实正是...
云计算通过分布式计算的方式，让任何人都能获得强大的计算能力。与传统IDC服务商不同，传统的服务器售卖模式早已落伍，云服务不管对于大型企业，还是中小企业的意义不仅在于在虚拟世界的信息存储空间，而是决定了更多的应用可能。 根据中国信通院发布《云计算白皮书(2016年)》数据显示，我国公共云服务逐步从互联网向行业市场延伸，2015年市...
2016年着实让云计算火了一把，不仅是人类对于人工智能、工业变革认知的提升，马云在提出来云计算将会成为类似水电一样的基础设施，阿里云也是这么做的，不仅开通了众多海外节点，亮点出现在2017年第三季度的财报上：阿里巴巴集团公布的最新17年Q3季报中，阿里云营业收入17.64亿人民币(2.54亿美元)，同比增速115%。 即使面对同样在快速增长的...
从现在赵雷的爆红来看，独立音乐人也正在懂得经营、推广自己，但当前独立音乐人也面临着多重困境，商业化上，歌手“躺着等钱来”的日子已经过去，与李健一样被贴上“民谣歌手”的赵雷，获得企业的商业代言，由小众到大众的进化。阿里音乐去年与SM战略合作，试图打造音乐IP与偶像粉丝运营模式，阿里音乐也推出“阿里星球”，寻找粉丝经济与电...
回过头看看刚刚过去的2017年的一个月，行业里平静如水，就连前期巨头宣传预热的红包大战就显得平平淡淡，并没有搞出什么真正的大动静。当前已经进化成一种“数字谈资”，大家八的不是卦本身，而是谈资需求，赵雷火了，其实某种程度上是通过当前在线数字音乐平台缓慢沉淀、圈粉并逐步引爆的过程，这个过程将赵雷从一拨小众文艺青年的心头好推...
近来，赵雷登上湖南卫视《我是歌手》节目演唱《成都》莫名在朋友圈里又火了一把，《成都》这首歌并不是刚刚才火，早在几个月前，这首歌就在热歌榜单里就是前三，小有名气。赵雷的浅吟低唱，带来温暖沉静的安抚，是浮华里的一股清流，“被尘封的美酒”在众人面前打开了，民谣又再次回归大众视野，激起网友的一片春心。 三天时间与“赵雷”相...
奢侈品养护行业暴利早已不是什么秘密，但是像拉链这种配件利润更是高的惊人，相比而言，那只是小儿科。很多奢侈品品牌原厂的配件都是按量生产的，除了品牌自己的售后点外在市面上几乎买不到。 而一些第三方奢侈品养护商家说的“品牌原厂件”其实都是仿品，每件的进货价格也只有几十块钱。即便有一两件正品也是从回收的旧品上拆下来的，经过...
正是因为这些奢侈品品牌不重视售后清洁保养服务，才造成了现在国内奢侈品养护市场的混乱。 很多修鞋铺、洗护店、皮革护理店等大量第三方小商小贩都看中了这个市场，摇身一变把自己包装成了奢侈品养护店，这样一来就能获得更高的利润。 在以前开一个奢侈品养护店只需要几万块钱就行，年净利润能有10多万。而现在大概需要十几万左右，好一点...
奢侈品养护行业的利润到底有大多?很多以前做干洗、做皮具护理的也开始跟着做奢侈品的洗护业务是真的吗?他们真的懂奢侈品养护技术吗? 近年来人们对奢侈品的需求量越来越高，但消费者想要得到专业的奢侈品养护服务真的很不容易。之前我在某国际品牌奢侈品售后部， 有很多消费者花费几千元甚至几万元购买了某款手提包或者钱包使用几个月之后，...
Primark 就像时尚零售里的 Ryanair(廉航代表)，Lidl 或者 Aldi (德国两大平价超市)，把“平价”这一点发挥到了极致。 根据野村证券的数据，英国 Primark 的产品均价是 3.7 磅，不到 H&M 的一半，仅为 M&S 的三分之一。 之所以能定价低，是因为 Primark 有非常高效的供应链。一般快时尚的供应链分为两大部分，基本款放在亚洲...
在爱丁堡上学的时候，我和朋友总喜欢顺着王子街一路逛下去，H&M，ZARA，Topshop，这些对学生党来说已经算很便宜了，但是居然有家店比 H&M 还便宜，那就是 Primark。 Primark 在王子街上有两家店。每家都有好几层。让人印象深刻的首先是它的 SKU 非常多，衣帽鞋包、内衣配饰、家居用品样样俱全，和 ZARA 等快时尚品牌相比，像个大超...
关注的角度不同，发现的问题也不同。前面我们都是以起互联网为背景的上门O2O市场来探讨58到家的发展与竞争对手，淘宝到家虽然是现阶段58到家最主要的竞争对手，但58到家做好了完全有机会反过来吞掉或者承接淘宝到家的运营工作，58到家与淘宝到家之间夹着阿里集团，所以其中的纠葛关系需要时间来解决。有关淘宝到家的问题我们可以暂且放下，若...
2月10日，京东到家正式关停上门服务。按理说，京东到家退出上门服务市场，对58到家是绝对的利好消息，但58到家在公关层面也并没有跳出来将京东到家的不利消息转化为自己的有利消息。实际上，就如京东到家所说的，上门服务之前只暂京东到家很有一部分比重，无关紧要，关闭上门服务是为聚焦生鲜零售的发展。也就是说，就算不关闭上门服务，京东...
在整个泛社区O2O市场中，如今还在坚持上门O2O这条线的巨头公司越来越少，在新美大和京东到家相继退出之后，58到家已名副其实的成为上门服务的最大流量平台。可竞争对手们退场后，58到家的这台独角戏该如何继续唱下去? 2016年本是58到家的品牌年，但最终却高开低走 去年初，陈小华将16年定义为58到家的品牌年，曾宣布投入3亿多美元砸向品牌，...
